选铺指南 上海周边之昆山花桥镇商业地产项目精选

4鑫隆广场

——老镇区的“新生活”

项目简述：鑫隆广场地处花桥镇核心位置花溪路，北接第一景观水道鸡鸣塘，东邻镇政府，西至花望路，西北环水，项目占地24834平方米，建筑面积近10万平方米，整体规划为七栋集中式商业主体建筑和三栋小高层住宅。项目在花溪路与花望路交叉口设计主入口广场，底层由独立门面商铺构成精品商业步行街。预计今年年底可交付使用。

物业概况：商铺分二期推出,共计300多套。纯产权销售、不包租、可自由分割、最小柱距8.4米。停车位500个。主力商铺面积在70—200平方米。

招商对象：购物、餐饮、娱乐、休闲品牌商家。

项目亮点：

●商圈支持：鑫隆广场拥有老镇区成熟的商住氛围与配套设施。绿地21城、中宇国际大厦、亚太广场等项目建设正如火如荼，数十万高消费消费人群将成为鑫隆广场商家的坚实后盾。

●景观规划：项目在花溪路与花望路交叉口设计有主入口广场;沿河面则设计有休闲步道，将入口广场、下沉式广场连接起来，贯通整个商业街区。

●业态规划：项目业态设置齐全。大型百货商场、品牌服饰店、电影院、特色餐厅、生活超市、音像书店、健身房、酒吧、幼儿看护中心、青少年培训机构等为花桥消费者营造出一种多样性的休闲体验。

注意事项：

鑫隆广场采取的是纯产权式出售而且不负责包租，也不参与统一管理经营，这不仅会影响到广场整体形象的树立、商家之间也难免出现冲突性业态，很难实现商业项目整体价值的提升，这些对业主来说是一个不小的潜在隐患。