上海旅游地产凭什么这么火

50元的门票，比上海另一个大型公园——世纪公园贵了4倍，不知是否像黄山、庐山那样赶在发改委的风景区一年票价禁涨令生效前提过价。进去之后发现这玩艺搞得还不错，记得以前他们还专门谱写了一首广告歌，请得是哪个过气歌星演唱，记不清了，来宣传东方绿舟。

东方绿舟毗邻上海青浦淀山湖，占地 5600 亩(其中水域 2000 亩)，拥有智慧大道、航空母舰、湖滨广场、渔人码头、求知岛、月亮湾、地球村等精品景点和户外攀岩、趣桥体验、野营烧烤、水上运动、拓展训练、科学探索、素质测试等 30 余项活动项目。可以进行教学实践、旅游观光、休闲度假、户外运动、团队培训、国际修学等多种需求，成为全国最大的青少年校外活动营地、上海新崛起的生态休闲旅游度假景点、中国上海国际修学旅游中心、上海体验式拓展训练中心、上海国防教育中心。

上周才从北海考察回来，一直觉得那里的自然景观极好，但却没能很好地开发。相比之下，淀山湖畔的禀赋要差一些，却能开发运营成功东方绿舟这样的大型综合性人造旅游项目，还有电视剧《红楼梦》中的大观园，亦在湖畔不远处。我认为：主要两点导致了北海与上海的这种旅游地产项目方面的不同结果。