当商场爱上了地产 房地产与商场进入“蜜月期”

打“组合拳”欲实现双赢

“当初我们以租赁形式引进百联，现在百联已将场地买下，并完全由自己来经营。此外，百联还将商场中的一部分出租给家乐福超市。”领先国际销售负责人余建飞告诉记者，刚刚在领先国际内开业的百联商场，也是项目开发商为提升楼盘整体的配套实力，而引入进来的。自从商场营业后，每天的客流量都很大。

第一商城位于新玛特铁西店旁，其项目营销总监李东禹认为，综合型商场功能多样，能满足不同层次消费者的需求。它将超市、餐饮、百货等功能集于一身，市民可在这里实现“一站式”购物梦想。

“综合型商场开进市民居住区，是未来发展的一种趋势。商场建成后，会带动周边的配套产业升级，如大量专营店的增加、零售业与配套服务的完善、公交线路的增多等，这一区域的居住舒适度将大幅提升，也势必会促使楼盘的升值。”李东禹表示。

一业内人士认为，地产与商家的“联姻”，双方完全可以实现共赢。一方面，人群密集地对众商家产生了足够的吸引力，有了人气，才能涌现出更多商机。因此，不少商家都在积极进行扩张，以期获得更大利润；另一方面，随着城市发展，人们的居住地也必将向城市外围延伸，而地产商也希望通过商家的进驻，来改善楼盘周边的生活配套设施，并提升楼盘价值。