房价已降无可降? 特价房引发南京投资客抄底

房价已降无可降？

对于股市“抄底”，有这样一个笑话：本想抄底，却抄在了地板上，更没想到的是，地板下面还有地下室。

虽然有些夸张，但用在目前的楼市也不为过。

记者5月6日特意前往此前喊出“一口价”房源的旭日上城和天润城，发现那里的房子在喊过一口价后，仍在以不同的方式促销。虽然促销价格没有底到与“一口价”持平的程度，但能买到的房源却要好于“一口价”房源。对比下来，“一口价”房源并不存在优势。

在江北的旭日上城，记者了解到，3月的4500元/平方米一口价目前已经结束，售楼人员告诉记者，那个机会已经没有了，但现在又推出两个活动：一个是16栋，90平方米左右的房源可以打92折，算下来每平方米的均价在4800元左右。记者看到，16栋的位置在旭日上城小区里都还算不错的，离通往大桥北路马路有一栋相隔，采光、户型等各方面也没有问题；另一个有优惠的房源是24栋，户型主要也以90平方米以上为主，1~6楼4600元/平方米，7~17楼4700/平方米，24栋靠柳州马路，交通比较方便，附近还有小区的幼儿园，小学，医院，等等。

天润城目前主打的是八街区，宽景多层洋房。多层比小高层稍微高一点，现在活动是打94折，价格在4500元左右。靠着马路，交通不错。售楼人员称过一段时间就没有了。 此外，天润城第十街区4008元/平方米的一口价房现在仍有房销售，由于天润城属于超级大盘，占地面积很大，该楼盘的位置就小区整体而言偏里面。销售人员表示，目前可供选择的还比较多，在1、2、3楼、顶层的房源都还的。

一些开发商曾私下表示，就目前楼市的情况看来，即便是每平方米比去年便宜了不少，但继续降价的可能性仍然存在。南京大学经济学系副主任葛扬表示，在宏观调控下，楼盘价格下跌和上升都正常，就单个楼盘或者单个时间段而言，楼市有其高峰和低谷，虽然整体或者长远看仍将上行。但房价降到什么程度才算到底仍难判读。

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