拆迁商铺涌进商场 省会商业地产迎来发展良机

■拆迁商铺被“逼”进商场

面临拆迁，在东三教村经营五金店的张女士为寻找新商铺绞尽脑汁。

“本来准备去附近的华北五金建材市场租个商铺，这个市场从去年开业以来，一直有空铺，我就没着急。”张女士说，但4月份东三教拆迁加速，她前一天来看时那里还有30多间商铺空着，第二天去就一间空铺也没有了。

记者调查发现，拆迁过后，很多沿街商铺并未因此消失，而是已经或正在迁入周边的商场。曾在建设北大街附近经营一家服装店的李女士说，以前这一带的商铺主要是服装、五金、小饭店和综合商店，现在大都分流到附近的商场了。

业内人士认为，小商铺流向大商场，将在一定程度上改善迁入商场的经营状况，并提升其整体竞争实力。记者调查发现，就连相对距离市中心较远的众多装饰材料市场，目前都表示没有剩余商铺；而分布在市中心的服装商场，租金更是贵得吓人，地段好的如中山路北国商城一带，不到10平方米的商铺，一个月租金都涨到了3000-4000元。