杨雯婷：要不要告诉大家你最近要往这么跑呢？可以会后告诉大家。从钟总带有情感的讲法，说大华集团高瞻远瞩说明了七宝这里带有的文化底蕴，大虹桥板块是一线辐射地，七宝它是一个直接的受益地段。刚才也说，人才聚集的这样一个七宝镇，当地我们大华集团在商业开发具有经验，具有这么多资源落在七宝镇到底打造了一个什么样的项目呢？下面有请大华集团华商时代广场项目的朱总来做一个介绍。
朱华：这个产品是我们酝酿了很长时间，先有请我们的蔡德勒建筑事务所的设计师来做一下介绍。下面有请加拿大蔡德勒建筑事务所设计师尼古拉斯来做一个传统的规划理念和产品的特色介绍，然后我做一些补充。
蔡德勒建筑师事务所建筑师 尼古拉斯先生
尼古拉斯：我们希望在这样一个项目上面，我们希望它是一个非常容易被今后人们记住的建筑形象，非常的简单、明确，它是一个让大家一见难忘的一个设计初衷。我们不希望在这个项目当中做一个很大体量的建筑，我们希望是一个小体量的集合，就像你漫步在欧洲小镇上面，边上都是非常小尺度的建筑风格，让人感觉在这样的建筑群当中行走非常的舒适。在这个建筑群的群房中我们做了很多横向纵向的联系，方便人们在这样一个商业群房当中四处的走动，非常容易进入各家的店铺，形成一个非常舒服宜人的空间。在两层的群房上面，就是我们的三楼，在群房里面还有独立的大堂，为商业客人和工作人员有一个明显的区分，它也有非常好的大堂空间。我们在这个群房的设计当中，我们考虑可以吸引北边地块商业的人流以及设计的酒店地块这边的人流都可以到我们这样一个商业群房当中来消费，在这样一个群房当中，我们都是一个开敞的空间，见天的一个空间，形成一个非常宜人的一个环境。我们在群房里面有一个明确的主路，外面的人可以清楚的知道这里面有一个空间，他们进来以后，他们可以明确的看到交通的联系，非常容易找到里面的一些店铺。在内阶里面，我们设计了很多小空间小趣味，让来到这里面的人，每走一步都有新的发现。我们这样一个丰富的空间，它是基于一个丰富组合体系来打造的，这里的住户和购买者都可以非常方便拿到他们想要的空间。我们的出发点也希望商业是一个很自由、开放的空间，包括租户、客人都可以很方便的使用、消费。
大华集团商业管理中心总建筑师 朱华先生
朱华：办公和商业的一个机动性，因为我们办公的单元是最小的单元，比如说有70、80平方米，它可以横向组合，比如有3、4个单元组合。商户单元也是这样，有最小的几个单元进行组合。另外我们空间方面，从欧式来讲，空间都是属于LOFT的概念，里面有一个标准的模数可以有大小单元，模数的单元可以进行组合，客户可以根据自己的需求来进行购买多少单元，所以它是一个非常灵活的办公和商业的形式。
刚才我们的设计师说了一下他的设计初衷。我讲两个大的方面，根据大城市的发展模式来讲，我们到东京和洛杉矶去过，他们是从南到北开两个小时都叫东京和洛杉矶。但是在上海，我们以上海当地的区域来说，南京路淮海路的商业已经不能满足商业的发展需要，无论是外滩CBD也好，陆家嘴CBD也好，也是不能远远满足长三角的发展需要，所以慢慢会形成在外环线，在2个小时距离之内产生一些次CBD和次商业圈。我们七宝华商时代广场项目所在地，有家乐福大卖场，有百货，它从80年代发展居住成熟环境，这个环境非常的重要，它保证了有高素质人力资源，我们这个商业地产，跟大卖场、专业百货，组成一个全方位业态的一个商业中心体，这个商业体是综合体的概念。我们原来定位，这是一个在以大虹桥板块为依托于高铁、虹桥机场次CBD次商业圈的一个商业摩尔的形式，这个商业摩尔就是组合体有大卖场、百货、办公、酒店，就是休闲、娱乐、商业办公酒店一站式的一个商业体，这是一个概念。
第二个概念，我们原来跟设计师联合的概念，它是一个休闲商业的概念，不是说原来南京路和淮海路，大家逛街是线形的，你逛累了就回去了，也没有很多的地方休闲。我们的商业是有休闲商业，在逛街的同时，我们设计了两个大庭院，他逛累以后可以休息。另外还有景观的商业，我们有非常好的景观，庭院里面有树、喷泉、休闲的地方，休闲商业和景观商业，对于我们商业的形式是有一个重新的认识，包括我们对传统的百货、卖场，因为你百货或者是卖场没有很多地方的休闲，我们的商业综合体有休闲的地方，有景观跟商业的结合。办公和商业，人流向相互的补充，商业是靠人流，上面有办公以后，人流对商业是加分的。另外，办公下面有商业是对办公也是加分，办公他可以方便的购物，它不一定是星期天、六来购物，他下班也可以购物，这个在国外也是非常流行的，休闲、购物、娱乐、包括周边已经发展20年的环境是非常的重要。再加上依托大虹桥辐射的交通枢纽，所以我补充一下，我们是两个概念，一个是商业产品的定位，另外一个就是城市商业的综合体的一个概念。这是我想补充的两点。
