商业投资一直以它的稳定性而受到广大置业者的欢迎，这其中商铺投资又以其总价低、收益好而赢得了更多人的关注。商铺的投资要看眼光，好的商铺可以带来滚滚红利，不好的商铺也出现经营惨淡的局面。
街铺极具稀缺价值
据业内人士建议，好商铺通常要包括这样几个核心要素：好地段、人流量、交通便利和开发品牌等。
而综合这几个核心要素，笔者发现在商铺中极为值得投资的是——街铺，也是底铺。根据投资的经验，我们了解到，街铺的价格应该是内部的4—5倍。街铺本身的人流量就是商机。可以说，如果说内铺更多是靠经营来取胜，街铺完全可以“靠天吃饭”。同时，根据资料显示，沪上商铺中有在售的有规划前提的街铺是不多的。
沿街商铺历来都是商业地产的涌金地。处于步行街的沿街商铺，更是纯粹的临街商铺升级版。
祥腾推出街铺作品
我们了解到，祥腾生活广场临街商铺8、9号楼目前咨询者众多，可谓未开先热，追究其原因，开发商把其归结为“先有商业，再有地产”的营商理念。据透露，苏宁电器、一兆韦德、上岛咖啡、老凤祥珠宝、乐翻天KTV等品牌商家即将入驻祥腾生活广场。相信这些品牌“大腕”的入驻对于祥腾整个招商水平会是一个极大的利好。
据了解，目前祥腾生活广场全部商铺已结构封顶，以准现房状态征召房东，10月交房。开发商聘请专业的招商公司普发特资质资产管理有限公司进行招商，对业态进行严格控制，提升档次，成为名副其实的一站式生活广场。
步行街：街铺升级版
据了解，此次祥腾生活广场即将推出的8、9号楼位于规划中的长江南路步行街。规划中该步行街为淞南为数不多的，为未来淞南百万消费能级打造的一条全新的商业步行街。目前该步行街两边的街铺规划基本完成，部分街铺的销售和招商工作正在有条不紊的进行着。据悉，对整条商业步行街的改造工作也即将提上议事日程。
目前，祥腾生活广场推出300套沿街商铺已经赢得了业内人士的关注。相信每天100人次的潜在客户，可以为祥腾生活广场的街铺提供源源不断的人流量和商机。
【资料链接】
祥腾生活广场沿街街铺8、9号楼解析
位于规划中的长江南路步行街，100万流动人口可以保证的街铺；
街铺价格与内铺价格几近相同，性价比高的街铺。
同煤气可餐饮街铺在沪上实属罕见，容纳投资渠道，宽泛投资模式。
“678%…购铺计划”（全民创富计划），三年统一招商、统一经营，6000平方米开发商自留经营，全民创富计划执行中；气魄承诺，第一年回报率6%，第二年回报率7%，第三年回报率8%。
准现房沿街独立商铺，5.5米层高，买一层，得两层。面积在51—84平方米，合理户型配比，得房率达到90%以上。
