10月17日上午10时，上海搜房网“周康购房圈”发布仪式暨搜房卡会员周浦万达团购专场在周浦万达广场举行，上海万达广场置业有限公司副总经理吕正韬接过主持人的话筒，“今天我就讲三句话。第一是感谢搜房举办这样的活动，第二，欢迎搜房的网友来到周浦万达广场，第三预祝大家今天选房愉快。”
吕正韬的“三句话”演讲
笔者诧异于这个简单的开场白，也暗自庆幸免于聆听一场呆板的“讲话”。眼前的这个男子就是吕正韬。头发根根竖起，跟他讲话一样简短有力。职业性的西装外套里“藏着”一件醒目的天蓝色的T恤，休闲的蓝色牛仔裤，搞怪似的，拖了双CROCS。说话盛情而爽气，仿佛是邀请朋友来家里吃酒，极尽地主之谊。
不过也有点担心接下来的采访，他是不是说话一直这样“酷”？讲出笔者的疑问，吕正韬笑了，“刚才我其实还准备演讲稿了，风太大了，网友都在外边。不能太久。”坐下来的吕正韬，习惯性的燃起一根香烟。我们的聊天也顺理成章的从项目开始了……
上海万达广场置业有限公司副总经理吕正韬
地标性项目 周浦万达广场的凝聚作用
写字楼开盘热销 商铺售罄商场开业
搜房网记者：周浦万达广场是一个地标性的项目，它涵盖的意义已经不仅局限于它是一个大体量的商业广场，而且是上海周康核心区域的代名词，它对周边住宅项目及人流的凝聚作用已经显现。我相信很多人对周浦万达广场都不再陌生，吕总再简单的和我们介绍下吧，我们今天的团购专场推出的又是哪些房源？
吕正韬：周浦万达广场是万达集团在上海建的第二个项目。建筑面积32万平方米，包括11万平米的大商业部分，配备12家主力店，包括万千百货、购物中心和酒店、国美电器、TESCO乐购超市、一兆韦德、亲子乐园；石浦大酒店，是万达在全国开发的具有宁波当地特色的海鲜酒店。另外有一些万达长年的合作伙伴，比如大玩家；9厅的万达影院。 除了这12家主力店，还有6栋销售的办公SOHO。一期在售的有3栋SOHO，75000平米，二期有三栋写字楼和1.4万平方米的餐饮酒吧街。
今天推出的是周浦万达广场业二期E栋写字楼，也是目前仅剩房源， E栋办公产品将面积控制在40-90平米，最低总价仅55万起，均价14000，空间灵动，可分可合，不仅填补了市场的空白，也满足了不同投资者的渴切需求，明年6月底交房后即可快速享受升值和租金的双重收益。
搜房网记者：商铺已经售罄了，9月19日周浦万达广场也盛大开业了，开业当天情况如何？
吕正韬：很多人，你真应该亲临其境的去感受一番。（笑）据我们的数字监视显示，当天客流量达28.2万人次，当天成交金额1470万，经过半个月的孕育，现在周末平均客流量已达10万人次。
万达在周浦的核心地标位置的确立拉动了很多住宅开发商对本区域的关注，纷纷拿地。对周浦万达周边居民和区域来说，它彻底结束了区域内零散的、无大型集中商业的落后面貌，它对整个板块在商业价值和区域能级的提升作用有目共睹。
