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意境雅苑

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楼盘更新时间：2009-11-18

所属商圈：莘闵

建筑形式：联排别墅、双拼别墅

商铺类型：商业街商铺

商铺类型描述：商业街商铺

销售方式：销售

装修状况：毛坯

地理位置：松江区松江区新南路1259弄

环线位置：外环以外

交通状况：距离莘庄地铁站7公里，距离人民广场25公里，开车进市中心约30分钟车程

开发商：上海胜百房地产开发有限公司

销售证：松江房地(2007)预字1236号、松江房地(2006)预字0000350号、松江房地(2005)预字0001207号、松江房地(2005)预字1004号

开间面积：57平方米-140平方米

销售热线：57682799 57682277

销售地址：松江新桥镇新南路1259弄

价格： 14672元/平方米(均)

项目外景图

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2009-11-18--至今	14672元/平方米
2	2009-9-1	12000元/平方米			总价78万—150万左右。得房率96％。
3	2009-4-23			12400元/平方米
4	2009-2-18			12400元/平方米
5	2009-1-13				联排别墅12400元/平
6	2008-12-10				联排别墅12400元/平
7	2008-11-6		16000元/平方米	12000元/平方米
8	2008-8-11	14000元/平方米
9	2008-5-12	14000元/平方米
10	2008-4-16	14000元/平方米
11	2008-1-3	12800元/平方米
12	2007-11-26	12000元/平方米
13	2007-10-17	12000元/平方米
14	2007-1-10	9100元/平方米			联排别墅价格
15	2006-8-24	8500元/平方米
16	2006-7-20	8300元/平方米
17	2006-6-22	8300元/平方米
18	2006-6-5	8150元/平方米	9000元/平方米	7300元/平方米
19	2006-4-24		9000元/平方米	7300元/平方米
20	2006-3-2		9000元/平方米	7300元/平方米
21	2006-1-4	8300元/平方米	9500元/平方米	7300元/平方米

意境雅苑户型图

户型图总汇｛0个｝更多...

意境雅苑更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2005-11-30
占地面积：	57000平方米
容积率：	0.68
物业管理费：	2.50元/平方米·月
停车位：	1:1

入住时间：	2006-06-30
建筑面积：	78000平方米
绿化率：	60%

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:57682799 57682277

配套设施

周边配套：	新桥镇的市政设施配套
建材设备：

项目介绍

    意境雅苑社区位于莘闵别墅区中心路段新南路上，是一个已全部交付入住的别墅社区。莘闵别墅区是一个大型的别墅居住社区，居住人口日益增加。政府为缓解人流、车流特在现正施工的沪杭高速公路上新增了新桥段的上下匝道，明年即将投入使用。该别墅区自上世纪90年代初起开发，除已陆续建成的几十个大小型社区外，还建成多个商业广场，如巴比伦生活广场、莘闵生活广场、新近落成的万科宏基休闲广场、政府规划中的行政商业配套中心等，其中规划中的行政商业配套中心仅距意境雅苑500米左右，周边商业氛围正陆续形成。目前意境雅苑在业主陆续入住的基础上也隆重推出了沿莘闵别墅区交通主干道新南路的沿街商铺。
    意境雅苑新近推出的商铺多为经济型小商铺，面积控制得当，为58平米到140平米之间，分为二层使用，门面开间均为6米左右，宽敞明亮。层高较为有特点，除一楼3.7米的层高外，二楼的层高更有特色，高达5.2米左右的二楼层高除可作特殊视角用途外，还可自行分隔成两层，宜商宜居，适合于初次创业甚至初次购房的人士，在解决完居住问题后，还可带来商业财富。意境雅苑商铺另一大特色是其为70年的土地使用年限，比一般商业房和办公房要整整多出20年的土地使用年限。并且每套商铺均预埋了天燃气管道，商用与住宅可自然融合使用，为商业用房的价值打开了一个新的出口。
    由于地处莘闵别墅园区内，优雅的别墅环境，浓厚的人文气氛，垫定了强大的消费潜力与消费信心。咖啡屋、茶室、服饰、礼品、花店、宠物店等时尚经营方向，将有力确保业主的投资信心。
    上海的住宅房价从2000年后节节攀升，成为全国的关注焦点，同样为身在大都市上海的商业项目，同比关注度要小得多，涨幅也缓得多，依据市场规律而言，商业项目如有朝一日大放光彩的话，意境雅苑商铺的价值将凭借东风，直上去霄。

    意境雅苑地址：松江区新南路1259弄
    联系电话：57682799 57682277
    300米景观大道，泉水花园、香草花园、四季花园、金色花园四大主题花园；滨河水景步道，亲水木平台、沿河散步道、渔人码头。
    意境雅苑目前在售联排别墅，170-185平方米，起价13000元/平方米，景观别墅13700-14000元/平方米，1月新开盘目前剩余房源较多。送阁楼，35平方米花园，两个车位（室内、室外），09年3月交房。小区有班车，每天早晚共三班至莘庄北广场。

企业介绍

物业管理公司：	戴德梁行
投资商：	上海致达建设发展有限公司
代理商：	上海冠邦置业经纪有限公司
景观设计单位：	美国（EDAW）环境规划设计有限公司