南京购房者向海边及其他城市风景区进发

多少南京人海边当房东,在“享受生活”及“无限升值空间”的双重吸引下，南京不少购房者开始往海边及其他城市的风景区进发。本报调查发现，投资者在享受旅游房产财富狂欢的同时，也承受着“配套设施要等10年”“买房容易租房难”等投资隐忧。

现状调查,旅游房产猛攻南京

一年前，严先生以不到20万元的价格，买下了一套约53平方米的度假公寓，公寓位于安徽省滁州地区的白鹭岛国际生态旅游度假村内。一年来，“到白鹭岛度假去”几乎成为严先生闲暇时的首选。

环境，成为旅游房产吸引人气的第一要素。目前的南京市场上，常见的旅游房产项目大多位于海南、威海、连云港等沿海地区，或是周边省内、安徽、浙江等风景区附近。不管是远是近，这些房产项目均立足旅游，依托自然风光建造。

环境之外，价格无疑是旅游房产的另一撒手锏。在南京，如果想在主城区拥有一套房子，每平方米的单价起码在万元以上，相比之下，旅游房产的价格显得十分“平易近人”。在安徽的白鹭岛，一套50多平方米的公寓目前的价格不过20万出头。

今年以来，山东威海楼盘在南京的销售攻势越来越猛。尽管媒体对南京市民到威海买房提出一些忠告，但威海房地产在南京广告宣传的势头依然不减。这种攻势，使连云港房地产商急于跳出，认为，连云港也有海，楼盘质量也不差，南京人又为何舍近求远去威海呢？

4月下旬，连云港一家楼盘请来了许多南京市民，造出了优惠的楼盘声势。如，房价只有2900元，首付款可以打9折，由公司代付按揭贷款的利息，一年后如果房产不升值，可以退房等等优惠。

该楼盘一负责人告诉记者，在目前到海边购房的潮流中，连云港对南京人来说，有得天独厚的优势。他们在南京，从威海到海口，海边买房很受欢迎。而连云港是江苏最美丽的海滨城市。并且，从南京开车到威海最快也得8个小时，而到连云港3个小时就可以到达。

便捷的交通也是白鹭岛吸引南京购房者的另一原因。白鹭岛距离南京只有一个小时的车程，将近80%的购房者来自南京，每到周末，都有大批的南京业主带着家人前来度假，除此之外，还有少量业主来自上海、苏州和安徽本地。