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| 探铺史 |
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听说苏州有个号称“中国国际服装城”的项目，对服装十分感冒的珍珍就打定主意要去瞧一瞧！探一探！珍珍坐上和谐号动车组，35分钟后到达苏州火车站。出租车一路“小跑”，10分钟之后便到达了项目所在地——相城区春申湖中路。
第一感觉——好冷清
售楼处位于中国国际服装城的中轴线——澄湖路的东侧，因为在项目内部，所以珍珍找了好一番功夫。售楼小姐倒是很热情，先是很详细地把沙盘讲解了一番：中国国际服装城位于苏州城北相城区的中心位置，对面就是相城区政府。大体上分为A区（中国区）和B区（国际区）两块。目标是整合整个服装产业，从研发、设计到展览、销售等，将来会入驻很多国际名牌
10年100%回报率
售楼小姐提出带我去服装城逛逛。怎一个冷清了得！珍珍终于忍不住了，问售楼小姐：怎么那么冷清？这位美眉似乎早有防备：中国国际服装城的运营模式是统一招商管理。对投资者来说，买的是产权，但是前十年的使用权还是交还给开发商……
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| 本期商铺简介 |
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一个商铺的真实价值有多少，配套是重要的衡量标准。配套设施的完善会带来相当数量的人流，高度提升商铺的人气。珍珍带您在周边走一走，用影像记录配套现状。 |
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三家酒店一个会所
兜了一个大圈子，珍珍看见一个形状貌似葫芦的高层建筑。售楼小姐说这是瀑布大厦，将是超五星级的酒店。正式营业之后，外立面会有瀑布飞流而下……
未来交通会很方便
从火车站过来打个车只要7、8分钟。如果从沪宁高速227出口下来的话，到我们这里只需5分钟。苏州市轨道交通2号线也已经开工了，在相城区有两站，我们附近就有一站。应该说将来交通会更方便……<详细> |
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区域：
苏城未来商贸中心
相城区是2000年建区的，按照苏州市政府的功能划分，相城区定位为商贸消费中心
已初具商业氛围
目前已有多个商业项目对外营业，大多集中在相城区中轴线——相城大道（205省道相城段）两侧及附近，例如中翔商贸城、凯翔国际广场等…
人气不足
但是由于相城区建区时间较短，规划的完全实现还需要相当长的时间…
客户群定位重复
在不足500米的区域内，聚集了好几家面向相同客户的同档次项目…
区域走势
轨道交通对区域价值的提升极大，苏州轨道交通2号线2012年开通运行…
项目：
对于投资者来说，中国国际服装城最大的亮点就是“无风险”。根据开发商的介绍，10年之后就能收回全部投资……<更多分析> | |
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