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2008年3月18号开盘，开盘不到两个月，签约率已达到了70％。开盘以来不曾加价。包租三年，投资回报率8％。业态已餐饮娱乐为主，均价在20000－33000之间。毗临两条轨道交通线路，周边多是高级住宅小区。
看铺实录
下了地铁转了公交，宝山1路一路驶向泰富商业广场，感觉自己来了一个世外桃源，小河流水，房子依河而建。绿化率很高，街道和东城区相比，业宽敞干净了很多，但是人流量车流量业相对较小，周边的高级住宅看很多，但是鉴于是星期一上班时间，导致我只看到了房，没看到人。一号线轨道也能收入眼帘，相信这边的商业会随着一号线延伸站宝安公路站的开通，出现轨交辐射现象，带动杨行商圈的飞速发展，泰富商业广场依托这些优势，商业前景无可估量 ……详细
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商铺配套&投资回报率
沿着商铺考察了一番后发现，泰富商业广场的确处于一个极佳的位置，轨交的辐射、四面小区包围，旁边镇政府、派出所、济光学院、杨泰小学、杨行地段医院、银行、超市、小吃街、菜场所有的商业配套也都很齐全，更是与北上海商业广场斜角相对。但是唯一美中不足的一点就是，新城区的开发毕竟比老城区晚，这边的人流量和车流量目前阶段还不及老城区。
泰富商业广场占地面积8357平方米，建筑面积27598万平方米，项目规划一、二、三层为商铺，四至六层为酒店式公寓共55间，七至十层为办公写字楼42间，地下为5300平方米为停车场。于2008年3月18号开盘，2008年10月竣工，开盘不到两个月，签约率已达到了60％－70％，而且自开盘以来也没有加价，一楼商铺偏小，大约在70平左右，均价33000；2、3楼则面积比较大，在300平米左右，均价为20000。包租三年，投资回报为8％。鉴于大多数能经营餐饮业的商铺的投资回报均在7-7.5％，就投资回报率来说，有一定的竞争优势 ……详细
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优势：
三条城市捷运 国际5A品质 交通便利，地铁公交形成网络
轨道：毗临轨道交通1、3号线，一号线共富新村站、宝安公路站，三号线水产路站。
高架：藴川高架连接A20和南北高架，公路四通八达。
公交：宝山7路、8路、2路、1路通达宝山各个区域，成就强大的消费网络
具有高投资回报，和以餐饮娱乐为主的投资优惠
商铺包租3年，每年8％的投资回报率。
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不足：
两年内人流量很难大幅度提升，与北上海商业广场同质化竞争
两个商业广场距离过近，两年内周边人群增幅不会很大，人群的消费力度有限。且北上海商业广场已发展相对成熟，具备一定的规模，泰富商业广场初期很难与北上海商业广场竞争 ……详细
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