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2007年11月开盘，销售率已达到了70％。包租三年，投资回报率三年20％。经营业态多样，其中除餐饮、服饰、娱乐等外，还包括了酒店式公寓。均价在8000－20000元/平方米之间。周边众多住宅小区，不乏一些高档别墅，且入住率高达90％以上。
看铺实录
金山区是上海市的西南门户，总人口52.9万。交通便捷，沪杭铁路、金山铁路支线和亭卫公路、新卫公路横贯南北，320国道穿越东西。上海至宁波客渡码头的建立，给金山开辟了海上蓝色通道(已经停运，估计改为金山三岛旅游码头）。
交通要道的辐射，对于上海西南角的这片土地来说，可谓看到了星星之火。虽然如今的金山区发展很快，但是我们也不得不面对一个现实：曾经的上海人并非把这片土地接收成上海的领土。 ……详细
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总体介绍&商铺配套
新起之秀，位置优越
金上海生活广场位于金山区朱泾镇罗星南路金龙新街交汇处，离朱泾老城紧200米之遥。基地面积33687㎡，总建筑面积41612㎡，地上建筑面积40140㎡，由八栋商业建筑物和三个主体广场构成，分别设立购物、休闲、娱乐、餐饮四大主题区域，百余种经营业种，创建了南上海地区最大规模的一站式大型现代化生活广场。
一条马路，看到了新老城区的人流车流差别
亭枫公路是朱泾镇的一条交通要道，同时也是朱泾镇早期城区开发的分界线，公路以北是繁华的老城，以南却是人烟相对稀少的居住群，近几年来，伴随着公路以南的发展，使得这条公路成为了新老城区的分界线。
周边配套：塞得娜娱乐中心
以休闲娱乐为主要经营业态的社区沿街商铺，目前4楼已入住了一家KTV，其他层正在招商。租价均价为0.8元/平方米/天。经营业态不一样，塞得娜娱乐中心和金上海，两个商业项目相得益彰。……详细
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优势：
新城老城距离不远
虽说金上海处于朱泾镇刚开发的新城当中，但是金上海地理位置离新老城区分界线亭枫公路紧200米之遥，换句话说，就是金上海商业广场，既有新城的街道环境和小区消费群，同时拥有老城区已发展成熟的消费人群资源。
目前已有众多驰名商家入住
商铺包租3年，投资回报率20％。
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不足：
置身上海大环境，位置较偏
就整个上海来说，金山区处于上海市的边缘，一般的消费群体不会去那么遥远的区域，如果市主题专业市场还能具有一定的竞争力，如果市综合性的商业广场，在上海中心城区也不乏此类商业广场，甚至是“泛滥”，所以小编认为，金上海80％以上的服务人群只是金山区的居民，服务区域辐射不大。……详细
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